Приватизация, договор соцнайма

#9804

В трех комнатной квартире сейчас прописано 6 человек. Все родственники. Ордер на эту квартиру был получен в 1980 году. Потом лицевые счета были разделены на 1 комнату и на 2. Сейчас встал вопрос о приватизации. Занимающие 2 комнаты товарищи хотят их приватизировать, мотивируя это разделением лиц счетов и оформлением договора соцнайма, который был оформлен в апреле 2013 года. Другая половина зарегистрированных в квартире (это 2 взрослых и несовершеннолетний ребенок) не имеет оформленного договора, коммунальные платежи каждый платит за свои комнаты. Я считаю, что квартира должна приватизироватся на всех зарегестрированных, т е на шестерых. Другая сторона не согласна с этим. Как должна быть проведена приватизация?
Галина, г. Москва

Ответ нашего юриста

Сергей Админ
27.11.2019 21:37
star_blue_small Рейтинг: 9.5/10
Здравствуйте, Галина
Если лицевые счета разделены и это было сделано до марта 2005 года, то ваши соседи вправе распоряжаться своими комнатами и их приватизировать. Но если по этой квартире были разделены только ЖКУ , то квартира все равно считается единой и приватизировать её можно только с общего согласия всех прописанных. Смотрите закон о приватизации жилищного фонда от 1991 г.