Наследственное право. Срок принятия наследства, Фактическое принятие наследства

#8831

Здравствуйте!

Помогите разобраться в моем деле о принятии наследства после отца.

Мои родители развелись, и я проживаю с матерью. Больше детей у него нет. Три года назад умерла моя бабушка, мать моего отца. У бабушки имелась приватизированная квартира. Когда бабушка умерла, то завещания на квартиру мне не оставила, да и вообще никому завещания не оставила, не успела видимо или просто не подумала об этом. Ее сын, мой папа, — алкоголик, и у него тоже имелась в наличии приватизированная квартира.

Когда бабушка умерла, отец стал проживать в ее квартире, а свою однокомнатную квартиру начал сдавать. Но дело в том, что после смерти бабушки отец к нотариусу не сходил и заявление о принятии наследства, не подавал. Поскольку он алкоголик, ему видимо было не до этого. Он оплачивал коммунальные платежи, ремонтировал квартиру по мелочи. Так он и проживал в бабушкиной квартире, пока спустя год не умер, так и не оформив наследство от своей матери официально у нотариуса.

Я отправился к нотариусу, чтобы наследство после смерти моего отца оформить. Нотариус выдал мне свидетельство о праве собственности на однокомнатную папину квартирку, однако на бабушкину квартиру выдавать свидетельство отказался. Сказал, что срок принятия наследства у меня пропущен. Что вроде бы в течение полугода со дня смерти бабушки надо было приходить. То есть мой отец не вступил в наследство нотариально. Нотариус сказал, чтобы я шел в суд, и доказывал, что имело место фактическое принятие наследства.

Поскольку к делам такого рода в качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается Департамент жилищной политики и жилищного фонда, я обратился сначала туда, но представитель департамента жилищной политики утверждает, что фактического принятия наследства моим отцом не было, а квартира, оставшаяся от бабушки теперь является выморочным имуществом и по закону должна перейти в собственность государства. Мои доказательства о том, что фактическое принятие наследства имело место (отец проживал в квартире и своевременно и в полном объеме оплачивал коммунальные услуги, производил ремонт в квартире (заменил в квартире сантехнику, поскольку соседей залил, что соседи подтверждают)), во внимание не принимаются.

Теперь я хочу обратиться в суд и подавать иск о признании права собственности на квартиру, которая осталась после бабушки. Если можно прокомментируйте мою ситуацию, и посоветуйте, что и как мне делать? Сможете ли вы мне помочь в моем вопросе?

Анатолий С. г. Москва

Ответ нашего юриста

Сергей Админ
22.11.2020 13:12
star_blue_small Рейтинг: 9.5/10

Здравствуйте Анатолий

Фактическое принятие наследства регламентируется пунктом 2, ст. 1153 ГК РФ.

Признается пока не доказано иное, что наследство принято наследником, если он совершил действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства. К ним относятся:

- вступление во владение наследственным имуществом или в его управление;

- принятие мер к сохранению наследуемого имущества, к защите имущества от посягательств или притязаний третьих лиц;

- производство за свой счет расходов на содержание наследуемого имущества;

- оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

Для того, чтобы судом ваше заявление было удовлетворено, вы должны доказать, что в течение 6 месяцев со времени смерти наследодателя произошло фактическое принятие наследства.  

Например, если это недвижимое имущество (квартира, дача, дом),  доказательством фактического принятия наследства может служить то, что вы зарегистрированы на данной жилплощади, несете бремя его содержания, (оплачиваете коммунальные услуги, производите текущий ремонт и пр.). Доказать фактическое принятие наследства можно представив квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки на покупку стройматериалов, договор с ремонтной бригадой, показания соседей, которые могут это подтвердить.

Следует учитывать еще один важный момент. С соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ, если вы принимаете какую-то часть наследства, это значит, что вы принимаете все наследство.

То есть, принятие наследником какой-либо части наследства означает, что он принимает все причитающееся ему наследство, в чем бы наследство ни заключалось и где бы наследуемое имущество ни находилось. Например, после смерти родственника наследством явилась квартира и автомобиль. В квартире вы живете и оплачиваете коммунальные услуги, а автомобилем не пользуетесь, она просто стоит в гараже. Так вот, все равно фактически приняли по наследству и то и другое.

Фактическое принятие наследства должно быть подтверждено документально и свидетельскими показаниями.

По нашему мнению, суд должен признать за вами право собственности на квартиру. Это следует из того, что если часть наследства вами принята (а как мы знаем, свидетельство о праве на наследство на квартиру отца вы получили) – значит, как говорит ст. 1152 ГК РФ, вы приняли все наследство. Так что можете теперь считать, что вы счастливый обладатель двух московских квартир. И наши адвокаты помогут вам в этом.