Правомерность снятия с жилищного учёта как нуждающихся в улучшении жилищных условий

#9508

Добрый день.

Проживаем в муниципальной квартире, общей площадью 47,1 м.кв. Всего прописано шесть человек. В том числе моя семья: моя жена, дочь с сыном и я. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Когда подошла очередь к распределению, проверкой в ЕГРН обнаружилось, что у супруги имеется 1/6 часть квартиры общ.пл. 58 кв.м. в том же населённом пункте, а также 1/3 дома 44 кв.м. в соседнем регионе. На основании этого нас сняли с учёта в качестве нуждающихся. Подскажите, правомерно ли сняли с учета?

Дмитрий, г. Москва

Ответ нашего юриста

Сергей Админ
16.03.2020 03:31
star_blue_small Рейтинг: 9.5/10

Здравствуйте, Дмитрий

Согласно «Жилищного кодекса Российской Федерации» N 188-ФЗ от 29.12.2004 года (ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014)

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

  1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
  2. утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

  1. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

  1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
  2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
  3. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
  4. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 14 июня 2006 года N 29 Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета

  1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
  1. - при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях;
  2. - при выявлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в представленных заявителем документах не соответствующих действительности сведений, которые послужили основанием для принятия заявителя на жилищный учет.

Поскольку уровень обеспеченности жилой площадью в вашем случае превышает учетную норму (суммарно у вашей семьи общая площадь с учетом всех долей 81.66 кв.м) и у вас получается более 10кв.м на человека (учетная норма по Москве), делаем вывод, что вас правомерно сняли с очереди.